Nuestros Servicios incluyen..
- Asesoramiento integral de consorcios
- Liquidación de Cobranzas y Expensas
- Liquidación de Sueldos y Jornales
- Supervisión periódica del estado general del Edificio
- Abono de Impuestos y Servicios del Edificio
- Contratación de Gremios
- Dirección del Personal
- Administración de Fondos
- Servicios de Auditorías
Liquidación de Expensas
De conformidad a lo dispuesto en el Reglamento de Propiedad Horizontal del edificio, la misma se enviara una vez por mes , constando los siguientes rubros: Portería, Aportes y Cargas Sociales, Energía Eléctrica, Combustible, Servicios y Abonos, Reparaciones y Conservaciones, Seguros, Administración; etc.
Conteniendo un detalle pormenorizado de cada uno de los egresos y el tipo de porcentual que le corresponde, el importe total correspondiente a cada unidad funcional que resulta del porcentual previsto en el Reglamento de Propiedad Horizontal para cada tipo de unidad (vivienda, local, cochera, otros).
Control de Instalaciones
Se procederá a realizar un informe detallado y relevamiento de todo el edificio a fin de verificar si el mismo se encuentra al día con las disposiciones municipales vigentes tales como, matafuegos y sus recargas al día y efectuadas por empresas registradas, limpieza de tanque de agua y análisis de potabilidad, luz de emergencia, libro de inspección de ascensores y servicio prestado por empresa registrada, con firma de profesional registrado, etc.
Asimismo se inspeccionara el aspecto edilicio a fin de verificar humedades, rajaduras, grietas, desprendimientos de mamposterías, del resultado de las inspecciones se emitirá el correspondiente informe al Consejo de Administración y el curso de acción a seguir por parte de la Administración.
Control de la labor del encargado
Esta Administración procederá a verificar la labor del Encargado del edificio, a tal efecto visitara periódicamente el inmueble (una o dos veces por semana) y controlara la limpieza de todas las instalaciones así como el horario del personal dependiente del consorcio.
Reparación del edificio
Sin perjuicio de lo dispuesto en el Reglamento de Propiedad Horizontal sobre las reparaciones de plomería, albañilería y pintura de las unidades afectadas por parte de cañerías principales del consorcio, esta Administración procederá con toda diligencia a tomar las medidas conducentes a dejar las unidades en las mismas condiciones que tenían antes de producirse los hechos.
Para ello recurrirá a los prestadores de servicios (plomeros, albañiles, pintores) solicitándoles los pertinentes presupuestos y adjudicando los trabajos al más conveniente.
Nuestros Servicios incluyen..
- Asesoramiento integral de consorcios
- Liquidación de Cobranzas y Expensas
- Liquidación de Sueldos y Jornales
- Supervisión periódica del estado general del Edificio
- Abono de Impuestos y Servicios del Edificio
- Contratación de Gremios
- Dirección del Personal
- Administración de Fondos
- Servicios de Auditorías
Liquidación de Expensas
De conformidad a lo dispuesto en el Reglamento de Propiedad Horizontal del edificio, la misma se enviara una vez por mes , constando los siguientes rubros: Portería, Aportes y Cargas Sociales, Energía Eléctrica, Combustible, Servicios y Abonos, Reparaciones y Conservaciones, Seguros, Administración; etc.
Conteniendo un detalle pormenorizado de cada uno de los egresos y el tipo de porcentual que le corresponde, el importe total correspondiente a cada unidad funcional que resulta del porcentual previsto en el Reglamento de Propiedad Horizontal para cada tipo de unidad (vivienda, local, cochera, otros).
Control de Instalaciones
Se procederá a realizar un informe detallado y relevamiento de todo el edificio a fin de verificar si el mismo se encuentra al día con las disposiciones municipales vigentes tales como, matafuegos y sus recargas al día y efectuadas por empresas registradas, limpieza de tanque de agua y análisis de potabilidad, luz de emergencia, libro de inspección de ascensores y servicio prestado por empresa registrada, con firma de profesional registrado, etc.
Asimismo se inspeccionara el aspecto edilicio a fin de verificar humedades, rajaduras, grietas, desprendimientos de mamposterías, del resultado de las inspecciones se emitirá el correspondiente informe al Consejo de Administración y el curso de acción a seguir por parte de la Administración.
Control de la labor del encargado
Esta Administración procederá a verificar la labor del Encargado del edificio, a tal efecto visitara periódicamente el inmueble (una o dos veces por semana) y controlara la limpieza de todas las instalaciones así como el horario del personal dependiente del consorcio.
Reparación del edificio
Sin perjuicio de lo dispuesto en el Reglamento de Propiedad Horizontal sobre las reparaciones de plomería, albañilería y pintura de las unidades afectadas por parte de cañerías principales del consorcio, esta Administración procederá con toda diligencia a tomar las medidas conducentes a dejar las unidades en las mismas condiciones que tenían antes de producirse los hechos.
Para ello recurrirá a los prestadores de servicios (plomeros, albañiles, pintores) solicitándoles los pertinentes presupuestos y adjudicando los trabajos al más conveniente.
Gestión y
responsabilidad
Asesoramiento sin cargo, contamos con el apoyo de destacados profesionales de reconocida trayectoria en todas las distintas ramas del derecho.
optimización
de presupuestos
Administración procederá con toda diligencia a tomar las medidas conducentes a dejar las unidades en las mismas condiciones que tenían antes de producirse los hechos
puesta en
marcha de proyectos
Para ello recurrirá a los prestadores de servicios (plomeros, albañiles, pintores) solicitándoles los pertinentes presupuestos y adjudicando los trabajos al más conveniente.